YOUNIQ AG führt Expansionsstrategie fort

– Kauf eines weiteren Grundstückes am Frankfurter Riedberg mit rund 4.540 qm
– Realisierung von 254 Studentenapartments in unmittelbarer Campusnähe
– Immobilie ist Bestandteil des von MPC Capital initiierten, geschlossenen Immobilienfonds für Studentisches Wohnen

Frankfurt am Main, 31. August 2011 – Die YOUNIQ AG, der führende Anbieter für hochwertige Studentenapartments in Deutschland, richtet ihren Fokus weiter auf das Kerngeschäft „Studentisches Wohnen“ aus. Per notariellem Kaufvertrag erwarb die Gesellschaft ein weiteres Grundstück am Frankfurter Riedberg mit einer Fläche von rund 4.540 Quadratmetern. In circa 200 Meter Entfernung zum Campus wird das Projekt „YOUNIQ Riedberg II“ entstehen, das insgesamt 254 Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 5.600 Quadratmetern sowie 85 Parkplätze umfassen soll. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Januar 2012 erfolgen. Dadurch erhöht sich die Anzahl der bewirtschafteten bzw. in Bau befindlichen Wohnungen der YOUNIQ AG auf 2.453 Einheiten.

Neben dem fußläufig erreichbaren Campus verfügt „YOUNQ Riedberg II“ über eine ideale Verkehrsanbindung an die Innenstadt, der tägliche Bedarf kann in einem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum gedeckt werden. Vorgesehen ist eine Fortführung des erfolgreichen YOUNIQ-Konzepts „Plug & Study“ – der Vermietung voll möblierter Apartments auf Basis einer All-in Miete. In der Miete ab ca. 450 EUR / Monat sind sämtliche Nebenkosten sowie Internet und Kabelanschluss enthalten.

Rainer Nonnengässer, Vorstandsvorsitzender der YOUNIQ AG, zeigte sich erfreut über die Akquisition am künftigen naturwissenschaftlichen Zentrum der Goethe Universität: „Mit künftig rund 6.500 Studenten und einem knappen Wohnangebot ist der Riedberg für uns ein hochattraktiver Standort. Operativ ist dies ein weiterer Schritt, unsere führende Marktposition im Bereich „Studentisches Wohnen“ konsequent auszubauen. Wir sind zuversichtlich, in naher Zukunft über weitere Zukäufe berichten zu können.“

Das Projekt „YOUNIQ Riedberg II“ wird Bestandteil des durch das Emissionshaus MPC Capital initiierten, geschlossenen Immobilienfonds für Studentisches Wohnen. Dementsprechend wird die YOUNIQ AG das Projekt als Vorratsimmobilie bilanzieren, wodurch die Ertragseffekte mit Übergang auf den MPC-Fonds realisiert werden. Dies wird voraussichtlich im 1. Halbjahr 2013 erfolgen.

———-

YOUNIQ AG continues its expansion strategy

– Company purchases another site of around 4,540 sqm at Frankfurt-Riedberg
– 254 student apartments set to be built in the direct vicinity of the campus
– Property is part of the closed-end real estate fund for student housing initiated by MPC Capital

Frankfurt am Main, 31 August 2011 – YOUNIQ AG, the leading provider of high-quality student apartments in Germany, continues to focus on its core „Student Housing“ business. The company has acquired a further site in Frankfurt-Riedberg via notarial purchase agreement, with the property totalling an area of around 4,540 square meters. The project „YOUNIQ Riedberg II“ will be built around 200 meters from campus and will encompass 254 apartments with a total living space of around 5,600 square meters as well as 85 parking spaces. Construction is due to begin in January 2012. This increases the number of apartments under management or under construction to 2,453 units.

In addition to the nearby campus, which is just a short walk away, „YOUNIQ Riedberg II“ also boasts ideal transport connections to the city centre, with everyday necessities being satisfied by the shopping centre located opposite the new development. The company plans to continue its successful YOUNIQ concept „Plug & Study“ at the site, renting fully furnished apartments on the basis of an all-in rent. The rent, which will start from around EUR 450 / month will include all ancillary costs as well as Internet and cable TV fees.

Rainer Nonnengässer, CEO of YOUNIQ AG, is delighted about this acquisition next door to the up-coming natural sciences centre of Goethe University Frankfurt: „Riedberg is a highly attractive location for us due to the roughly 6,500 students expected at the new campus and the shortage of accommodation in the area. From an operational point of view, this represents another step towards systematically expanding our leading market position in the „Student Housing“ sector. We are confident of making further purchases in the near future.“

The project „YOUNIQ Riedberg II“ will make up part of the closed-end real estate fund for student housing initiated by the investment company MPC Capital. As a result, YOUNIQ AG will balance the project under inventory properties, which will see income effects with transfer of the project to the MPC fund. This is likely to take place in the first half of 2013.


Schreibe einen Kommentar