OperaOne AG erwirbt Projekt in Frankfurt-Sachsenhausen

Frankfurt am Main, 18. Juli 2011 – Die OperaOne AG, ein Projektentwickler für hochwertige Wohnimmobilien in Frankfurt am Main, konnte am vergangenen Freitag ein bebautes Grundstück mit einer Fläche von 1.237 Quadratmetern in Frankfurt-Sachsenhausen erwerben. Das Grundstück am „Sachsenhäuser Berg“ umfasst zwei Bestandsimmobilien und kann hochwertig revitalisiert werden. Über die Höhe des Kaufpreises wurde vertraglich Stillschweigen vereinbart.

Ralph Jerey, Vorstandsvorsitzender der OperaOne AG, zeigte sich über die Akquisition sehr zufrieden: „Sie belegt die starke Wettbewerbsposition der OperaOne im Frankfurter Wohnimmobilienmarkt und die Verlässlichkeit unseres hervorragenden Netzwerks. Wir werden als zuverlässiger und verbindlicher Geschäftspartner geschätzt, was uns auch in Zukunft große Vorteile bei der Akquisition von Grundstücken und Immobilien verschafft“.

Sachsenhausen ist der Fläche nach der größte Stadtteil Frankfurts und gehört zu den begehrtesten und teuersten Lagen der Mainmetropole. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und dennoch ruhigen Lage erfreut sich Sachsenhausen großer Beliebtheit. Im Süden umgeben vom Frankfurter Stadtwald, findet sich im Norden das bekannte Museumsufer am Main als kulturelles Highlight.

Unternehmensprofil

Die OperaOne AG ist ein Projektentwicklungsunternehmen, welches sich auf die Akquisition, die Entwicklung und den Vertrieb von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert hat. Investitionsschwerpunkt ist der Innenstadtbereich von Frankfurt am Main. Hierzu zählen unter anderem die beliebten Stadtteile Westend, Nordend, Holzhausenviertel, Sachsenhausen und das Europaviertel. Akquiriert werden vor allem bestehende Wohn- und Gewerbeimmobilien, die ein Erweiterungs- beziehungsweise Umnutzungspotential aufweisen. Das angestrebte projektbezogene Investitionsvolumen soll zwischen EUR 5 Mio. und 15 Mio. Euro liegen. Die erworbenen Liegenschaften sollen auf Basis moderner, hochwertiger Wohnkonzepte unter den Nachhaltigkeitsschwerpunkten Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz realisiert und anschließend verkauft werden.

Zurzeit befindet sich im Frankfurter Westend das Wohnprojekt „Westend Suites“ in der Umsetzung. Das hochwertig zu revitalisierende Wohngebäude, welches 43 Apartments und fünf Penthäuser mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4.250 Quadratmetern enthält, erstreckt sich parallel zur Bockenheimer Landstraße von der Mendelssohnstraße bis zur Arndstraße. Die Fertigstellung mit anschließendem Globalverkauf der Westend Suites ist für das erste Quartal 2012 angestrebt.

Langfristiges Ziel der OperaOne AG ist es, sich in Frankfurt am Main als führendes Projektentwicklerunternehmen hochwertiger Wohnimmobilien zu etablieren. Dies soll auch in Form von Beteiligungen (Joint Ventures) an Projekten anderer Projektentwicklungsunternehmen ermöglicht werden. Das Management der OperaOne AG entwickelte und realisierte in den vergangenen 20 Jahren viele vergleichbare Immobilien in den Frankfurter Spitzenlagen. Auf Basis eines umfangreichen, etablierten Netzwerks, unter anderem zu Maklern, Stadtplanern, Investoren und Projektentwicklern, hat das Unternehmen eine Projektpipeline mit einem Volumen im dreistelligen Millionen-Euro-Bereich erschlossen. Einzelne Projekte aus dieser Pipeline sollen durch eine reine Eigenkapitalfinanzierung der OperaOne AG erworben werden.

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OperaOne AG acquires project in Frankfurt-Sachsenhausen

Frankfurt/Main, July 18, 2011 – OperaOne AG, a project developer for high-quality residential properties in Frankfurt/Main, has acquired a property in Frankfurt-Sachsenhausen with a total plot area of 1,237 square metres last Friday. The property located at „Sachsenhäuser Berg“ includes two existing properties with great development potential and can be revitalised in a high quality. The purchase price was not disclosed.

Ralph Jerey, Chief Executive Officer of OperaOne AG was very pleased about the acquisition: „It proves the strong positioning of OperaOne within the residential property market of Frankfurt and the reliability of our excellent network. We are regarded as reliable and binding business partner, which will continue to be a great advantage for future acquisitions of properties and residential properties.“

Sachsenhausen is the largest district of Frankfurt in area and belongs to the most wanted and most expensive locations of the Main metropolis. Being close to the city centre, yet a calm site, Sachsenhausen is very popular. Surrounded by the city forest in its south, the „Museumsufer“ near the Main’s bank further north is another cultural highlight.

Company profile

OperaOne AG is a project development company that specialises in the acquisition, development and sale of high-quality residential real estate. The company focuses its investments on the inner city area of Frankfurt am Main. This includes the popular city districts of Westend, Nordend, Holzhausenviertel, Sachsenhausen and Europaviertel, among others. The company primarily purchases existing residential and commercial properties that offer the potential for expansion and alternative utilisation. The targeted project-related investment volume is between EUR 5 million and EUR 15 million. The acquired properties are to be realised on the basis of modern, high-quality residential concepts with a focus on the sustainability aspects of residential quality and economic and energy efficiency, before being sold.

The company is currently developing the „Westend Suites“ residential project in Frankfurt’s West End. This residential building, which is being renovated to high-quality standards, contains 43 apartments and five penthouses entailing a total living area of around 4,250 m². It is located between the Mendelssohnstrasse and Arndstrasse in parallel with the Bockenheimer Landstrasse. The company aims to complete the project by the first quarter of 2012, before selling the Westend Suites as part of a global sale.

OperaOne AG has set itself the long-term objective of becoming a leading project developer of high-quality residential real estate in Frankfurt am Main. The company also aims to realise this objective in the form of joint ventures in other development companies‘ projects. Over the past 20 years, OperaOne AG’s management has developed and realised many comparable properties in top Frankfurt locations. Based on an extensive and established network that includes real estate agents, city planners, investors and project developers, the company has created a project pipeline with a volume in the triple-digit range in millions of euros. Individual projects of this pipeline are to be acquired by pure equity financing on the part of OperaOne AG.


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